Triplex au 14-14B Rue Allard, Val-d'Or (Bourlamaque)
Description
Chaleureux triplex entièrement loué, situé près du centre-ville, dans le quartier Bourlamaque. À proximité des écoles, du Cégep Abitibi-Témiscamingue, du campus de Val-d'Or, des parcs, des commerces, des épiceries, des pharmacies, ainsi que des attraits locaux, comme la Cité de l'Or et la Corporation minière. Le triplex comprend 2 unités 4 1/2(14 et 14-B) et 1 grand 5 1/2 (14-A), rapportant un revenu annuel de 20 280, idéal pour les investisseurs. Il inclut également une grande remise avec 3 portes, pour chaque logement.
Overview
| Triplex | Year of construction : 1940 |
| Nb. rooms : 4 | Nb. bedrooms : 2 |
| Nb. levels : NA | Nb. bathrooms : 1 |
| Building : 133 square meters | Land : 511 square meters |
Municipal evaluation 2025
| Terrain | $78 000 |
| Bâtiment | $307 000 |
| Total | $385 000 |
Dimensions
| Terrain : 17x0 meters (511 square meters ) |
| Bâtiment : 9x11 meters (133 square meters ) |
Incomes & taxes
| Municipal Taxes : $4 476 Yearly |
| Taxes Scolaires : $206 Yearly |
| Rental income : S/O |
| Other income : S/O |
Characteristic details
| Characteristic | Description | Note |
|---|---|---|
| Heating system | Electric baseboard units | |
| Water supply | Municipality | |
| Heating energy | Electricity | |
| Windows | PVC | |
| Foundation | Concrete block | |
| Siding | Other | |
| Proximity | Cegep | |
| Proximity | Daycare centre | |
| Proximity | Hospital | |
| Proximity | Park - green area | |
| Proximity | Bicycle path | |
| Proximity | Elementary school | |
| Proximity | High school | |
| Proximity | University | |
| Basement | 6 feet and over | |
| Basement | Partially finished | |
| Parking | Outdoor | |
| Sewage system | Municipal sewer | |
| Window type | Sliding | |
| Window type | Crank handle | |
| Roofing | Asphalt shingles | |
| Topography | Flat | |
| Zoning | Residential |