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Emmy Roy, Real estate broker

Emmy Roy

Real estate broker
emmyroy
819-277-5582


Description


Située à deux pas du parc Mouska et de l'école Sacré-Coeur, ce duplex bien entretenu avec les années est une opportunité idéale pour un propriétaire occupant. L'unité principale comprend 2 chambres, une salle de bain complète et 2 salles d'eau rénovées. Vous profiterez aussi d'un garage privé et d'une cour clôturée. Le deuxième logement, un grand 4 ½ avec espace additionnel, offre un excellent potentiel locatif ou peut accueillir un proche. Les deux unités seront libres à la vente : aménagez-les selon vos besoins! Une propriété clé en main, prête à vous accueillir.

Overview


Duplex Year of construction : 1939
Nb. rooms : 9 Nb. bedrooms : 2
Nb. levels : NA Nb. bathrooms : 2
Building : 1 109 square feet Land : 4 841 square feet

Municipal evaluation 2025


Terrain $88 800
Bâtiment $389 700
Total $478 500

Dimensions


Terrain : 49x98 feet (4 841 square feet )
Bâtiment : 39x26 feet (1 109 square feet )

Incomes & taxes


Municipal Taxes : $4 347 Yearly
Taxes Scolaires : $340 Yearly
Rental income : S/O
Other income : S/O

Characteristic details


Characteristic Description Note
Driveway Asphalt
Landscaping Landscape
Heating system Air circulation
Heating system Space heating baseboards
Heating system Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Heating energy Natural gas
Windows PVC
Foundation Concrete block
Garage Detached
Garage Single width
Siding Pressed fibre
Siding Vinyl
Proximity Park - green area
Proximity Bicycle path
Proximity Elementary school
Basement Partially finished
Basement Low (less than 6 feet)
Parking Outdoor
Parking Garage
Sewage system Municipal sewer
Window type Hung
Window type Crank handle
Roofing Asphalt shingles
Topography Flat
Zoning Residential

Map