Quadruplex au 65-71 Av. Mercier, Rouyn-Noranda (Rouyn Centre)
Description
Quadruplex impeccable, idéal pour les acheteurs à la recherche d'immeubles à revenu ! Comprenant un 4½, deux 5½ et un magnifique logement 4½ occupé par le propriétaire, entièrement rénové avec le sous-sol aménagé *voir addenda pour les détails sur l'aménagement du sous-sol. Grand potentiel d'optimisation des revenus. Situé au centre-ville de Rouyn-Noranda, vous avez accès à toutes les commodités et êtes à quelques minutes du Lac Osisko. Une belle occasion à saisir !
En vrac
| Quadruplex | Années de construction : 1939 |
| Nb. pièces : 9 | Nb. chambres : 2 |
| Nb. étages : 2 | Nb. salles de bain : 2 |
| Bâtiment : 1 939 pieds² | Terrain : 4 479 pieds² |
Évaluation municipale 2024
| Terrain | $59 100 |
| Bâtiment | $308 700 |
| Total | $367 800 |
Dimensions
| Terrain : 39x112 pieds (4 479 pieds²) |
| Bâtiment : 31x63 pieds (1 939 pieds²) |
Revenus & taxes
| Taxes Municipales : $4 485 Annuel |
| Taxes Scolaires : $316 Annuel |
| Revenus de location : S/O |
| Autres revenus : S/O |
Détails des caractéristiques
| Caractéristique | Description | Remarque |
|---|---|---|
| Allée | Non pavée | |
| Mode de chauffage | Air soufflé | |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection | |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | |
| Énergie pour le chauffage | Électricité | |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel | |
| Fenêtres | PVC | |
| Fondation | Béton coulé | |
| Appareils en location | Appareils de chauffage | |
| Appareils en location | Chauffe-eau | |
| Revêtements | Vinyle | |
| Proximité | Autre | Centre-ville |
| Proximité | Garderie/CPE | |
| Proximité | Hôpital | |
| Proximité | Parc-espace vert | |
| Proximité | Piste cyclable | |
| Proximité | École primaire | |
| Proximité | École secondaire | |
| Proximité | Transport en commun | |
| Sous-sol | Partiellement aménagé | |
| Sous-sol | Entrée indépendante | |
| Stationnement | Extérieur | |
| Système d'égoûts | Municipal | |
| Type de fenêtre | Coulissante | |
| Type de fenêtre | Manivelle | |
| Toiture | Membrane élastomère | |
| Topographie | Plat | |
| Zonage | Résidentiel |