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Courtier


Emmy Roy, Courtier immobilier

Emmy Roy

Courtier immobilier
emmyroy
819-277-5582


Description


Située à deux pas du parc Mouska et de l'école Sacré-Coeur, ce duplex bien entretenu avec les années est une opportunité idéale pour un propriétaire occupant. L'unité principale comprend 2 chambres, une salle de bain complète et 2 salles d'eau rénovées. Vous profiterez aussi d'un garage privé et d'une cour clôturée. Le deuxième logement, un grand 4 ½ avec espace additionnel, offre un excellent potentiel locatif ou peut accueillir un proche. Les deux unités seront libres à la vente : aménagez-les selon vos besoins! Une propriété clé en main, prête à vous accueillir.

En vrac


Duplex Années de construction : 1939
Nb. pièces : 9 Nb. chambres : 2
Nb. étages : ND Nb. salles de bain : 2
Bâtiment : 273 pieds² Terrain : 4 841 pieds²

Évaluation municipale 2025


Terrain $88 800
Bâtiment $389 700
Total $478 500

Dimensions


Terrain : 49x98 pieds (4 841 pieds²)
Bâtiment : 13x21 pieds (273 pieds²)

Revenus & taxes


Taxes Municipales : $4 347 Annuel
Taxes Scolaires : $340 Annuel
Revenus de location : S/O
Autres revenus : S/O

Détails des caractéristiques


Caractéristique Description Remarque
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Mode de chauffage Plinthes à convection
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Garage Détaché
Garage Simple largeur
Revêtements Fibre pressée
Revêtements Vinyle
Proximité Parc-espace vert
Proximité Piste cyclable
Proximité École primaire
Sous-sol Partiellement aménagé
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égoûts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

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