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Courtier


Mylène Limoges, Courtier immobilier agréé

Mylène Limoges, DA

Courtier immobilier agréé
mylenelimoges
819 277-8003


Description


Immeuble commercial et résidentiel idéalement situé au coeur de Rouyn-Noranda. Le rez-de-chaussée accueille présentement le restaurant Le St-Exupéry, tandis que l'étage et la partie arrière de l'immeuble comprend 3 grands logements (2 x 4 ½ et 1 x 3 ½), occupés par des locataires fiables. Stationnement à l'arrière pour 3 véhicules. Une section du sous-sol est disponible pour l'entreposage, libre pour le propriétaire. Une occasion à ne pas manquer ! Informez-vous dès maintenant !

En vrac


Bâtisse commerciale/Bureau Années de construction : 1937
Nb. pièces : ND Nb. chambres : ND
Nb. étages : 2 Nb. salles de bain : ND
Bâtiment : 2 266 pieds² Terrain : 4 600 pieds²

Évaluation municipale 2025


Terrain $168 800
Bâtiment $243 900
Total $412 700

Dimensions


Terrain : 40x115 pieds (4 600 pieds²)
Bâtiment : 28x81 pieds (2 266 pieds²)

Revenus & taxes


Taxes Municipales : $5 994 Annuel
Taxes Scolaires : $311 Annuel
Revenus de location : S/O
Autres revenus : S/O

Détails des caractéristiques


Caractéristique Description Remarque
Allée Non pavée
Mode de chauffage Air soufflé
Mode de chauffage Plinthes à convection
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Revêtements Granulat (agrégat)
Revêtements Aluminium
Revêtements Stuc
Proximité Autre Centre-ville
Proximité Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égoûts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Toiture Membrane élastomère
Zonage Commercial
Zonage Résidentiel

Localiser